NORMATIVE E TASSE

Sotto il profilo fiscale è prevista la detraibilità dall' Irpef del 19% degli interessi passivi dipendenti da contratti di mutuo stipulati per l'acquisto della prima casa sino a un ammontare massimo di 3.615,20 euro complessivi (se il mutuo è cointestato l'importo va ripartito tra i due coniugi, articolo 13-bis del Tuir del Dpr 917/86). Se si tratta di abitazione non di lusso l'acquisto è soggetto all'imposta di registro dei 3% o all' lva aI 4% (se acquisto da un' impresa), mentre le imposte ipotecarie e catastali sono dovute in misura fissa di 129,11 euro ciascuna (nota li-bis, articolo 1, Tariffa, Dpr 131/88 e n. 21 dalla Tabella A, parte Il, Dpr 633/72). La legge 27 dicembre 2002, n. 289, Finanziaria per Il 2003, all'articolo 48 concede incentivi finanziari per le famiglie di nuova formazione a sostegno della natalità e dell'acquisto della prima casa. Le modalità d erogazione verranno stabilite annualmente coni decreto del ministro del Lavoro e delle politiche sociali, di concerto con III ministro dell'Economia e delle finanze.